1992〜2002年築, 専有面積61.63㎡〜81.63㎡の平均販売価格
千葉県
42.9万円/㎡
前年比+5.6%
市川市
57.0万円/㎡
前年比+1.5%
ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1997年築 / 12階建 / 172戸 / SRC造
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7階 / 71.63㎡の場合
相場
5,280万円
73.7万円/㎡
2,792
4,451
6,109
7,767
AI査定結果
推定相場価格
5,280万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜6,109万円
62.1万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト
4,880万円（68.1万円/㎡）/ 7階 / 71.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 4,880万円 | 68.1万円 | 7階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,298万円 | 62.2万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,480万円 | 64.8万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 64.8万円 | 2階 | 69.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,680万円 | 51.4万円 | 7階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,698万円 | 73.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.23㎡ | 2SLDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/07/07 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレストフォルム市川南グランステージ 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅13分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 199戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール市川ガーデンプラザウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%上昇、市川市では1.5%上昇しています。
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